Суть дела

Бывшему ректору МАРХИ, президенту Российской Академии Архитектуры и строительных наук, народному архитектору РФ, почетному академику ряда международных архитектурных академий Александру Петровичу Кудрявцеву  Прокуратура выдвинула обвинения по статьям 286 ч.1  (Превышение должностных полномочий) и 159 ч.4  (мошенничество) Уголовного кодекса РФ.

Предметом судебного разбирательства стало строительство жилого дома  в Москве  в Звонарском переулке. Согласно договору долевого участия, подписанного  проректором МАРХИ Ильей Лежавой на основании доверенности,  30% жилых площадей дома предназначалось очередникам вуза и частным инвесторам.  Поскольку строительство дома так и не было завершено, сотрудникам вуза были приобретены квартиры в других районах, а инвесторы получили права на квартиры из доли МАРХИ в рамках прошедшего государственное оформление инвестиционного контракта  №ДЖП.02.ЦАО.00348.

Дело находилось в производстве, несмотря на тот факт, что два года назад,  9 февраля 2012 года Хамовнический районный суд города Москвы уже признал законными заключённые Лежавой И.Г. с соинвесторами договора, а Московский городской суд утвердил такое решение. В удовлетворении исковых требований от соинвесторов к МАРХИ ранее отказал и Мещанский районный суд.

Тем не менее, вопреки здравому смыслу и принципу преюдиции, обязывающему любые суды принять без проверки и доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением, Мещанский районный суд, фактически проигнорировал работу своих коллег.

Возможной причиной подобного энтузиазма стало личное обращение действующего ректора МАРХИ Дмитрия Швидковского к полпреду  Президента России в ЦФО. Ранее правоохранительные органы два раза выносили постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления.

Инвесторы, которых обвинение попыталось назначить потерпевшими, написала официальные ходатайства об отказе от этого статуса. 

Двенадцать квартир очередников МАРХИ, в которых архитекторы проживают более шести лет арестованы по ходатайству следствия. Очевидно, обвинение сочло логичным удовлетворить аппетиты инвесторов элитного жилого комплекса в центре Москвы за счет профессорских двушек в Щукино и Строгино, освободив достроенный дом от претензий вкладчиков, которых кому-то крайне выгодно представить «обманутыми», вопреки их желанию.

Тем не менее, вступление в силу обвинительного приговора по делу А.П. Кудрявцева стало бы не просто болезненным и несправедливым ударом по репутации и здоровью знаменитого архитектора.

Помимо морально-нравственных, такое решение обуславливает очевидные последствия материально-правого характера. Схема проста – удовлетворив, вопреки их желанию, интересы инвесторов за счет квартир очередников, новое руководство МАРХИ получает свободную от претензий и обременений треть элитного дома в центре Москвы. Разве такая игра не стоит сломанных судеб?